項(xiàng)目案例
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冀（2024）景縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0019872號(hào)（9017.14m2）地塊位于位于衡水市景縣董仲舒路西側(cè)、景縣敬賢中學(xué)南側(cè)，地塊總面積為9017.14m2（合13.53畝）。地塊中心地理坐標(biāo)為N37.669860°，E116.270349°。
該地塊2005年之前為農(nóng)田，2005年至2010年地塊閑置，2010年景縣廣聯(lián)建筑工程公司建設(shè)廠房進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)加工，2019年-2024年原公司生活區(qū)用做養(yǎng)老院，2022年鋼結(jié)構(gòu)加工停止生產(chǎn)。截至現(xiàn)場(chǎng)踏勘前，地塊內(nèi)房屋、廠房等構(gòu)筑物未拆除，廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)設(shè)備均已拆除，無殘存物料，地塊內(nèi)土壤未被擾動(dòng)。踏勘期間未發(fā)現(xiàn)明顯的污染痕跡，也沒有明顯刺激性氣味。
根據(jù)《衡水市生態(tài)環(huán)境局景縣分局關(guān)于開展土壤環(huán)境初步調(diào)查工作的通知》，該地塊用途由工業(yè)用地變更為教育用地，本次調(diào)查按照GB36600中一類用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（主席令[2018]8號(hào)）中第五十九條的相關(guān)規(guī)定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)報(bào)地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門，由地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門會(huì)同自然資源主管部門組織評(píng)審。為減少企業(yè)停產(chǎn)拆遷地塊再開發(fā)利用過程可能帶來新的環(huán)境問題，確保居民人身安全，需要對(duì)原企業(yè)地塊開展污染狀況調(diào)查工作。因此，該地塊需要開展土壤污染狀況調(diào)查工作。
2025年2月，受景縣敬賢中學(xué)委托，我公司（河北綠環(huán)環(huán)境科技有限公司）在現(xiàn)場(chǎng)踏勘、地塊調(diào)研、資料收集與分析的基礎(chǔ)上編制完成了《冀（2024）景縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0019872號(hào)（9017.14m2）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》。
土壤污染狀況初步調(diào)查階段，共布設(shè)土壤采樣點(diǎn)8個(gè)點(diǎn)位，送檢30個(gè)樣品（包含26個(gè)土壤樣品，4個(gè)平行樣），共布設(shè)3口地下水監(jiān)測(cè)井，送檢4個(gè)地下水水樣（包含3個(gè)地下水樣品，1個(gè)平行樣）。工程地質(zhì)鉆探總進(jìn)尺約41m。
本次調(diào)查，在地塊內(nèi)布設(shè)8個(gè)土壤采樣點(diǎn)位，采集土壤樣品26個(gè)（不含平行樣），進(jìn)行了pH、GB36600-2018中表1規(guī)定的45項(xiàng)基本項(xiàng)目、鋅、石油烴（C10-C40）等指標(biāo)檢測(cè)分析。
本次土壤樣品中共檢出8種污染物，分別為重金屬7種（鉛、汞、砷、鎘、銅、鎳、鋅）、石油烴（C10-C40），有檢出因子檢出濃度均未超過本地塊土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。
初步調(diào)查階段，對(duì)地塊內(nèi)采集的地下水樣品進(jìn)行了地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的35項(xiàng)常規(guī)因子+石油烴（C10-C40）、二甲苯、苯胺、氯乙烯、苯乙烯檢測(cè)。
（1）有檢出因子中，總硬度（以CaCO3計(jì)）、硫酸鹽、氯化物等3項(xiàng)因子濃度最大值超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的IV類標(biāo)準(zhǔn)。
（2）有檢出因子中，總硬度（以CaCO3計(jì)）、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、耗氧量（以O(shè)2計(jì)）、硝酸鹽（以N計(jì)）、鈉、錳等8項(xiàng)因子濃度最大值超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。
總硬度（以CaCO3計(jì)）、硫酸鹽、氯化物超標(biāo)的原因與當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)結(jié)構(gòu)、巖性有關(guān)，該地區(qū)屬于大陸鹽化和海水入侵雙重作用下的微咸水區(qū)，由于本地塊地下水位于微咸水區(qū)，總硬度（以CaCO3計(jì)）、硫酸鹽、氯化物是反應(yīng)地下水化學(xué)性質(zhì)的綜合表征。因此認(rèn)為這些因子超標(biāo)是由于當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)條件決定的；由于本項(xiàng)目區(qū)域已實(shí)現(xiàn)集中供水，淺層地下水無利用規(guī)劃，對(duì)人體無暴露途徑。因此不會(huì)對(duì)人體健康產(chǎn)生危害。
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